El tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza urbana en Fuente Vaqueros se mantiene en el 0,68% en 2026. Tras permanecer en el 0,57% durante la mayor parte de las dos últimas décadas —salvo en 2012 y 2013—, el gravamen aumentó en 2024. Frente a 34 municipios del Área Metropolitana de Granada, Fuente Vaqueros presenta el séptimo tipo más alto de la comparación.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza urbana.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza urbana, conocido como IBI urbana o contribución urbana, es un tributo local de exacción obligatoria que grava la titularidad de determinados derechos sobre bienes inmuebles, como viviendas, locales, solares, etc. Se devenga el 1 de enero de cada año y, con carácter general, está obligado a su pago quien sea titular del derecho gravado en esa fecha.
La cuota se obtiene aplicando el tipo de gravamen aprobado por el ayuntamiento mediante ordenanza fiscal a la base liquidable del inmueble. Esta puede no coincidir exactamente con el valor catastral si resultan aplicables reducciones legalmente previstas. Posteriormente pueden operar bonificaciones, exenciones o recargos en los supuestos establecidos por la normativa.
Pongamos un ejemplo. Si la base liquidable del inmueble fuese de 100.000 euros —que, cuando no hay reducciones aplicables, coincide con el valor catastral—, siendo el tipo de gravamen aprobado por el ayuntamiento de un 0,7%, la cuota íntegra del IBI sería 100.000 € x 0,7/100 = 700 €. Si para el ejercicio siguiente, el ayuntamiento aumenta el tipo de gravamen al 0,8 %, supondría que este tipo de gravamen aumenta un 14,3%, y, de igual forma, la cuota íntegra aumentaría también un 14,3%.
Evolución del tipo de gravamen en Fuente Vaqueros
Tipo gravamen IBI urbana en Fuente Vaqueros (2007 - 2026)
La evolución del tipo de gravamen del IBI urbana en Fuente Vaqueros puede dividirse en cuatro etapas:
- 2007-2011: el tipo se mantuvo estable en el 0,57%.
- 2012-2013: se produjo un incremento temporal hasta el 0,62%.
- 2014-2023: el gravamen volvió al 0,57% y permaneció sin cambios durante 10 años.
- 2024-2026: se fija un tipo del 0,68%, lo que supone un aumento, en relación al periodo anterior, cercano al 20%.
Entre 2023 y 2024, el tipo de gravamen del IBI de naturaleza urbana pasó del 0,57% al 0,68%, lo que supone un incremento relativo del 19,30%. Para un inmueble cuya base liquidable, bonificaciones y demás circunstancias no cambien, el efecto sobre la cuota íntegra sería proporcional. El importe final del recibo puede variar también por cambios catastrales, beneficios fiscales, recargos o circunstancias particulares.
Tipo gravamen IBI urbana 2026 Area Metropolitana Granada
En 2026, Fuente Vaqueros aplica un tipo de gravamen del IBI de naturaleza urbana del 0,68%. Este porcentaje sitúa al municipio entre los que tienen un tipo elevado dentro del Área Metropolitana de Granada: ocupa la séptima posición entre los 34 municipios incluidos en la comparación.
El tipo de Fuente Vaqueros supera al de Granada capital, fijado en el 0,639%, y también es más alto que los de Las Gabias (0,67%), La Zubia y Monachil (0,65%), Armilla (0,64%) y Villa de Otura (0,63%). Solo Santa Fe, Albolote, Atarfe, Valderrubio, Maracena y Peligros aplican un tipo superior al 0,68%.
Fuentes externas:
- OVEELL: Consulta información impositiva municipal.
- Wikipedia: Municipios del Área Metropolitana de Granada.
Nota: Los datos recogidos en esta entrada se refieren exclusivamente al tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza urbana, y no incorpora bonificaciones, recargos, valores catastrales ni otras particularidades que cada recibo pudiera tener.
